Pour la réalisation de votre projet immobilier, sachez que vous aurez besoin d’un crédit bancaire. Cependant, sachez que les banques ne font pas de prêt à tout le monde. Avant de donner leur accord, les agents analysent bien le dossier tout en tenant compte de certains facteurs. Découvrez ici quelques conditions à remplir avant d’obtenir le crédit bancaire.
La stabilité des revenus
Pour réussir à obtenir un crédit auprès d’une banque, vous devez vous assurer de la stabilité de vos revenus. Ces derniers doivent être fixes et réguliers. Cependant, sachez qu’avant de vous octroyer le prêt, la banque vérifie d’abord votre type de contrat. Si vous avez un contrat à durée indéterminée ou si vous travaillez dans une fonction publique, vous allez facilement l’obtenir.
Par ailleurs, pour ceux qui sont indépendants ou qui sont chefs d’entreprise, c’est grâce à leur ancienneté qu’ils obtiennent le crédit bancaire. Par contre, si vous êtes sous contrat à durée déterminée ou en stage dans une entreprise, vous ne pourrez pas avoir ce prêt. Pour avoir plus d’informations sur les crédits bancaires, vous pouvez cliquer ici maintenant.
Le taux d’endettement
En plus de la stabilité des revenus, le taux d’endettement est également un critère déterminant dans le crédit bancaire. Pour calculer ce taux, vous multipliez par 100 le total des mensualités et puis vous divisez le résultat obtenu par le salaire net. Par exemple, pour une personne qui a un salaire net de 1500 € et un prêt mensuel de 300 €, son taux d’endettement serait de 20 %.
Cependant, sachez qu’il y a des établissements de crédit qui accordent jusqu’à 33 %. Dans ce cas, celui qui a un salaire net de 1500 € peut demander au maximum un prêt de 500 € par mois. Par ailleurs, vous devez savoir que parfois les banques accordent même jusqu’à 35 % de taux d’endettement. En effet, elles se basent aussi sur le reste à vivre pour vous accorder le crédit bancaire.
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