Nos conseils avant d’acheter un bien immobilier
Les conseils avant d’acheter un logement ancien en copropriété
Vous avez enfin trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves !
Alors avant de signer et de vous engager pensez à demander les derniers procès verbaux des assemblées générales, vous pourrez voir de quelle manière est gérée la copropriété et vérifier s’il n’y a pas de travaux à venir ou de procédure en cours.
Vous pouvez aussi demander le carnet d’entretien de l’immeuble, vous aurez ainsi une vue globale de tous les travaux qui ont été effectués sur l’immeuble.
- Prenez le temps de consulter les décomptes de charges et vous pouvez aussi réclamer le règlement de copropriété
- Prenez aussi le temps de visiter votre futur bien à des heures différentes pour vous rendre compte de la luminosité ou du bruit.
Enfin, imaginez avant d’acheter le potentiel de revente futur. Un appartement bien situé se revendra toujours plus facilement !
Les conseils avant d’acheter un logement individuel
Si votre futur logement est ancien il vous prendre le temps de vérifier ou même faire vérifier par un professionnel certains points.
- Attardez vous sur la toiture (présence de mousse, tuiles abîmées, différentes teintes ou encore l’état des chenaux).
- Prenez soins de vérifier les murs, des fissures visibles ne sont pas forcément graves mais, il faut les identifier.
- Regardez de près l’installation de chauffage, n’hésitez pas à demander les factures d’entretien et de consommation.
- Pour l’installation électrique, vérifiez le tableau et la présence de prises de terre.
Avant de vous lancer n’hésitez surtout pas à faire chiffrer d’éventuels travaux de rénovation ou d’entretien. N’oubliez pas que dans un logement individuel vous serez seul à supporter l’ensemble des travaux !
