Compte Épargne Logement et Plan Épargne Logement
Le compte épargne logement (CEL) et le plan épargne logement (PEL) : deux solutions d'épargne pour acquérir votre logement dans de meilleures conditions. Compte épargne logement ou plan épargne logement : ils vous serviront d'apport personnel lors d'un prêt immobilier.
I - CEL et PEL : des produits financiers originaux associant épargne et prêt
Le Compte Épargne Logement (CEL) et le Plan Épargne Logement (PEL) comptent parmi les placements préférés des particuliers. La raison de cet engouement est triple : ils sont activement promus par les banques, ils apportent une sécurité financière au niveau de l'épargne comme du prêt et ils bénéficient d'avantages fiscaux (ce que les Français apprécient beaucoup !).
II - Comment juger de l'intérêt du compte épargne logement (CEL) et du plan épargne logement (PEL) pour vous ?
Les principales conclusions auxquelles on peut parvenir sont les suivantes :
- l'ouverture d'un compte épargne logement (CEL) n'est intéressante que si vous êtes certain de faire une opération immobilière prochainement, vous êtes imposé dans des tranches d'imposition suffisamment élevées, et vous disposez actuellement d'un montant d'épargne suffisant (exemple 10 000 €) pour alimenter ce compte épargne logement (CEL). Vous générez alors suffisamment d'intérêts pour profiter d'un montant de prêt significatif à l'issue de la période d'épargne.
- l'ouverture d'un plan épargne logement (PEL) constitue un mode d'épargne attractif fiscalement, qui vous donne la garantie d'un prêt à l'échéance (que peut-être vous n'utiliserez pas), à condition également de se situer dans une tranche d'imposition suffisante et d'être certain de vouloir conserver cette épargne 48 mois.
